Nabídka

Investiční příležitost: 3 moderní byty 2+kk s garáží v novostavbě u centra Rožmitálu p. Třemšínem

Rožmitál pod Třemšínem, Čelakovské-Rajské · 10 950 000 Kč

Hledáte stabilní investici do nemovitostí? Chcete koupit výnosový objekt s okamžitým příjmem? Pak vás tato nabídka zaujme.

Exkluzivně nabízíme prodej novostavby z roku 2024 se třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 2+kk, které jsou aktuálně všechny pronajaty slušným nájemníkům. Součástí objektu je také prostorná garáž (cca 45 m²) a kompletní technické zázemí.



Hlavní přednosti nemovitosti:

3 samostatné byty 2+kk – každý s plně oddělenými měřiči
Aktuální čistý výnos z pronájmů činí 41.000 Kč, tj. 4,45 %
Kvalitní novostavba (kolaudace 2024) v památkově chráněné zóně - čekají vás dlouhé roky bez nutných investic
Energeticky úsporné řešení – tepelné čerpadlo DAIKIN, podlahové topení v celém domě včetně garáže
Podkrovní byty s vyvýšeným spacím patrem, které výrazně zvyšuje užitnou plochu
Připojení na optický internet, elektrickou síť, veřejný vodovod i kanalizaci
Nízké provozní náklady a precizně provedené technické řešení (rozvody z technické místnosti, samostatné odečty)

Konstrukce a materiály:

Zděná stavba z cihel HELUZ 440
Prefabrikované stropy GOLDBECK
Dřevěná okna s trojsklem, střešní okna ROTO
Lokalita nabízí příjemné bydlení v klidné části Rožmitálu pod Třemšínem, zároveň však v docházkové vzdálenosti do centra města.

Ideální volba pro investora:
Vše připraveno k okamžitému převzetí. Nemovitost již generuje pravidelný měsíční příjem a nevyžaduje žádné další investice. Vhodné jak pro zkušené investory, tak pro ty, kteří chtějí začít budovat své realitní portfolio.

Možnost zajištění výhodného financování.

Domluvit prohlídku →